西城最大棚改项目启动征收 预签率超85%

  来源千龙网http://beijing.qianlong.com/2016/0320/467717.shtml

大屏幕在现场公示，准确显示签约比例

一户棚户区居民家中，房屋质量堪忧 摄/记者 郭谦

千龙-法晚联合报道（记者 周超 通讯员 宋云辉）3月20日上午，记者从西城区获悉，西城区最大棚改项目白纸坊地区光源里、菜园街及枣林南里两个棚改项目，历经一个月的预签，突破85%的预签比例，因此3月19日张贴征收公告，正式启动征收。公告显示正式签约期自3月19日至5月17日。

预签率超85% 超1个点签约居民可多奖1万元

“距下个1万还差18户”，今天上午，记者在白纸坊东街光源里棚改项目部外，一个显示屏实时发布该棚改项目签约的情况。记者看见，目前该棚改项目整体签约率已达90.22%。光源里棚改项目部相关负责人介绍，自2月18日张贴预签公告，历经1个月，西城最大棚改项目白纸坊地区光源里、菜园街及枣林南里两个棚改项目突破85%，符合启动征收规定，因此正式启动征收。

达到生效比例85%后，签约比例每提高1%，签订协议并搬迁交房的居民，还将获得1个百分点给予1万元的奖励。如果达到100%，签约的居民可拿到15万的奖励。

记者了解到，白纸坊地区重点棚户区改造项目包含光源里、菜园街及枣林南里两个项目，总占地29公顷，总建筑面积26.54万平方米，涉及居民5000余户。范围内有简易楼32栋，危旧楼43栋，夹杂各类平房3500余间。

设100处廉政举报箱 建电子信息查询系统

负责人介绍，项目指挥部在公开方面专门加大资金投入，运用新技术，安装新设备。除了传统的上墙公示外，还建立了电子信息查询系统，内容涵盖调查登记、房源管理、评估管理、签约管理、协议文本等重点事项，居民可依据查询条件对涉及征收的全部事项进行查询，实现征收补偿工作信息化、精细化、透明化。如在项目部外实时发布签约情况也都是西城首创。

指挥部专门设立了监察部，抽调检察院、纪委、审计等部门专职人员全程参与，与所有相关服务公司签订《项目廉洁自律责任书》，并在现场设立了100处廉政举报箱，并专门向居民发布通告，请广大居民对征收工作进行监督，对于工作人员违反政策和违法违纪的行为进行监督举报。

项目部还组建了居民代表协调委员会，全部由居民投票选举产生，全面参与棚改工作，建立了四站模式，即居民接待站、人民调解工作站、法律服务站和公证服务站，为居民服务。

另外，项目部建立回迁户型展示及空间利用示范区，光源里项目启动了“我的新家我做主”——光源里棚户区改造项目回迁安置房案名征集活动。针对外迁居民，统一安排，租赁大巴组织居民实地看房。

住户：“两居换三居还多20万的养老钱”

陈玉英的家在宏建南里，也在此次光源里棚改项目中。陈玉英告诉记者，自己原来的房子50多平米，她是三口之家，选择回迁，回迁房面积90多平米，选的户型和楼层也基本满意。陈玉英算了一笔账，自己回迁的房子比原来多40多平米，按照政策多余的面积购买7000元/平米，需要28万，但包括工程款10万、租房9000元/月签约奖励等补助，最后自己还能多二十万的养老钱。在角门西里租房子，明天她就准备搬家。

记者获悉，棚改居民可选择货币补偿和产权调换两种方式。目前选择就地回迁的居民60％左右。另外还有选择定向安置或货币补偿的。白纸坊棚改项目的定向安置房位于大兴旧宫、丰台南苑、房山拱辰三处。定向安置房价格在2万/平米以内。以50平米举例，如果选择货币补偿，加上各种款项，可获得500万的补偿。