2024年04月20日 星期六
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常见问题
随便写了几句宣传语 看清大形势 别做后悔事 早晚都得搬 为何不早搬（不如早点搬） 早搬多拿钱 政府无戏言 一旦超限期 后悔来不及
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随便写了几句宣传语 看清大形势 别做后悔事 早晚都得搬 为何不早搬（不如早点搬） 早搬多拿钱 政府无戏言 一旦超限期 后悔来不及
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您好，您创作的宣传标语我们已被我们采纳，感谢您对项目征收工作的支持和参与！
为什么要实施光源里棚户区改造项目？
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为什么要实施光源里棚户区改造项目？
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本项目区域内房屋多建于上世纪五六十年代，房屋样式混杂，结构老化、基础设施不完善。广大群众通过电话、来信、来访以及人大代表、政协委员提案等多种形式，强烈要求改善居住条件。为了真实了解群众意愿，区委区政府组织对本地区开展了前期征收改建意见征询工作。根据征询结果，本项目区域内96.04%的住户均要求对该地区房屋进行改造。 为响应群众呼声，实现本项目区域内广大群众的居住改善愿望，根据《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》精神，区委区政府专门成立了“光源里棚户区改造项目指挥部”负责本项目的具体组织实施工作。
这个项目征收政策依据是什么？
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这个项目征收政策依据是什么？
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征收政策依据： 1.《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）； 2.《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》（京政发[2011]27号） 3.《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》（京建发[2013]450号） 4.《关于国有土地上房屋征收与补偿中有关事项的通知》（京建法〔2012〕19号） 5.《国有土地上房屋征收评估办法》（建房〔2011〕77号） 6. 《北京市房屋重置成新价评估技术标准》（京国土房管拆〔2003〕808号） 7. 《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》（京建法〔2011〕18号）
什么时候可以住上回迁房？
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什么时候可以住上回迁房？
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鉴于回迁楼的建设需全部居民搬迁完毕后开工，本项目需全体居民支持与配合，做到“早签约、早选房、早搬家、早回迁、早受益”。 本项目预签约达到规定比例且征收工作全部完成后，回迁房建设工作计划两年左右完成。
本次征收和以往拆迁的不同之处？
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本次征收和以往拆迁的不同之处？
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1.本项目由政府组织实施，做到阳光、公开、透明。在征收工作“九步五公开”的基础上做到“三个公示到户”。 “九步五公开”即： 第一步：房屋征收申请 第二步：项目公益性质论证 第三步：张贴暂停办理事项公告 （一公开） 第四步：选定房地产价格评估机构（二公开） 第五步：房屋权属情况调查登记 （三公开） 第六步：拟定征收补偿方案 （四公开） 第七步：进行社会稳定风险评估 第八步：预签协议 第九步：作出征收决定 （五公开） “三个公示到户”即： 入户调查结果公示到户 征收补偿方案公示到户 征收补偿结果公示到户 2.本项目住宅回迁安置确保一产籍户一套，若有多余房源不进入市场销售，全部用于西城区其他重点工程居民对接安置。 3.依据《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》（京建发[2013]450号），本项目为充分尊重居民住房改造意愿，加快居民住房改造进度，设定预签约比例。在预签约期内，若居民预签达到比例，区政府将作出征收决定，本项目征收工作启动；若居民预签未达到比例，本项目自动终止。预签约比例将在区政府专题会上确定并在项目范围内公布。
征收补偿方式？
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征收补偿方式？
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依照中华人民共和国国务院令第590号《国有土地上房屋征收与补偿条例》，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 本项目的征收补偿方案需在入户预评估及规划方案征询居民意见工作完成后，根据本项目具体情况拟定，并在项目区域内公开征求居民意见后公布。
这个项目主体是谁？
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这个项目主体是谁？
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征收主体：西城区人民政府，负责本次房屋征收与补偿工作。 征收实施部门：西城区人民政府房屋征收办公室，负责组织实施本次房屋征收与补偿工作。 征收实施单位：光源里棚户区改造项目指挥部，受西城区人民政府房屋征收办公室委托承担本次房屋征收与补偿的具体工作。 项目建设主体：西城区全资国有企业北京天恒正合置业有限公司为本项目的建设单位，负责办理房屋征收前期手续，筹集房屋征收补偿资金、筹措房源等相关工作。
此次项目征收的范围？
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此次项目征收的范围？
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项目四至：北至白纸坊东街，南至里仁街接宏建南里西、南边界，东至半步桥胡同接半步桥街，西至右安门内大街 具体门牌为：光源里一巷1-20号院、24号院、25号楼；光源里二巷1-6号院、7号楼；光源里三巷1-6号院；光源里四巷1、5、6、11-15号院、2号楼、3号楼；光源里五巷1、2、3、5、7、9、10、12、13号院、4号楼、6号楼；白纸坊东街20号楼、22号院、24楼东楼、24号楼西楼；右安门内大街16、20号楼；宏建北里1号楼、宏建北里3-20、23-47、49-66号院；宏建南里1-4号楼、宏建南里2、3、5、6、7、10、13、14、16-19号院；半步桥胡同5、甲5、7、9、12、14、16、18、20号院；半步桥街1、2、5、7、9、11号院；半步桥街1、3号楼（劳模楼）;里仁街9、11、甲44号；信建里31-37、59、60排平房、7甲平房等（以规划意见为准）。
问题列表
签了预签协议，棚改办的工作人员说要上交后统一盖章才能生效，请问协议什么时候能发下来呢？
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问题：
签了预签协议，棚改办的工作人员说要上交后统一盖章才能生效，请问协议什么时候能发下来呢？
回复：
您好，在您领取征收补偿款存折时，领取征收补偿协议，感谢您对征收工作的支持。
随便写了几句宣传语 看清大形势 别做后悔事 早晚都得搬 为何不早搬（不如早点搬） 早搬多拿钱 政府无戏言 一旦超限期 后悔来不及
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随便写了几句宣传语 看清大形势 别做后悔事 早晚都得搬 为何不早搬（不如早点搬） 早搬多拿钱 政府无戏言 一旦超限期 后悔来不及
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您好，您创作的宣传标语我们已被我们采纳，感谢您对项目征收工作的支持和参与！
网站怎么没有外迁的户型图。请放上来
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问题：
网站怎么没有外迁的户型图。请放上来
回复：
您好，项目官方网站内容正在不断完善，近期会将外迁相关信息上传至网站，敬请关注，谢谢
我是信建里31-37、59、60排平房、7甲平房南侧的信建里7号楼居民。楼北侧的平房拆了后施工时，要加装围挡，不知道具体围挡的位置离7号楼有多远。7号楼和即将拆的平房距离非常近。在平房南边房门口有一排花池子，这些花池子是属于居民日常使用的，花池里还有我们自己种的香椿树。如果施工围挡将花池也包括进去，划在了围挡范围内，将极大影响信建里7号楼居民的生活和日常出行。家里有老人，经常需要用自家的电动车去医院，围挡里7号楼太近，车辆无法正常进出，别的地方也没有合适的停放电动车的位置。另外，不知道施工围挡围起来以后，也没有相应的防尘、防灰尘污染的措施，灰尘会对我们的健康有极大影响。
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问题：
我是信建里31-37、59、60排平房、7甲平房南侧的信建里7号楼居民。楼北侧的平房拆了后施工时，要加装围挡，不知道具体围挡的位置离7号楼有多远。7号楼和即将拆的平房距离非常近。在平房南边房门口有一排花池子，这些花池子是属于居民日常使用的，花池里还有我们自己种的香椿树。如果施工围挡将花池也包括进去，划在了围挡范围内，将极大影响信建里7号楼居民的生活和日常出行。家里有老人，经常需要用自家的电动车去医院，围挡里7号楼太近，车辆无法正常进出，别的地方也没有合适的停放电动车的位置。另外，不知道施工围挡围起来以后，也没有相应的防尘、防灰尘污染的措施，灰尘会对我们的健康有极大影响。
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您好，搭设围挡的位置紧贴拆除房屋外墙皮，不影响车辆出行，拆除渣土采用防尘网覆盖并洒水降尘，感谢你对我们工作的理解和支持。
E3号楼现为南高北低设计，E3-1-1319、1419、1519房子北侧把边，请政府让设计单位在施工图设计阶段将北侧加上窗户，便于通风采光！
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问题：
E3号楼现为南高北低设计，E3-1-1319、1419、1519房子北侧把边，请政府让设计单位在施工图设计阶段将北侧加上窗户，便于通风采光！
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您好，目前户型图是在保障房统一且方便居民了解及选择的前提下进行设计并使用的，您所反映的问题在集中选房阶段已由我指挥部工作人员记录。 因北侧墙体开窗只可适当增加室内通风，我指挥部将在施工设计阶段，严格按照国家有关节能等相关标准和要求进行考虑，切实保障居民权益。 感谢您对征收工作的支持和所提的宝贵建议，谢谢！
外迁为什么安置费比回迁的少一个月，我们签协议腾房也可以跟回迁的同一天签晚签一个月又不是我们造成的。请给合理解释
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外迁为什么安置费比回迁的少一个月，我们签协议腾房也可以跟回迁的同一天签晚签一个月又不是我们造成的。请给合理解释
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您好，回迁外迁临时安置费一个标准，没有差别，临时安置费都是自签约搬家交房之日起计算，感谢您对征收工作的支持。
申请自建房困难补助什么时候能公示
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申请自建房困难补助什么时候能公示
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您好，项目申请自建房困难补助已经公示，感谢您对征收工作的支持。
丙41号楼是否有电梯
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丙41号楼是否有电梯
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您好，项目内所有居民回迁楼设计都是有电梯的，感谢您对我们工作的支持。
现在项目到底到哪一步了，是什么情况
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问题：
现在项目到底到哪一步了，是什么情况
回复：
您好，西城区人民政府于2016年3月19日正式作出《北京市西城区人民政府房屋征收决定》（西政房征字[2016]第1号），项目进入正式签约期，签约期限自2016年3月19日9时起至2016年5月17日24时止。进入正式签约期后，本项目征收范围内在预签征收补偿协议期间未签约的被征收人，可签定正式征收补偿协议；同时，预签的征收补偿协议生效并与正式征收补偿协议具有同等法律效力。 对于已签约的广大居民，为保证按时领取征收补偿款，请在区政府发布征收决定之日起10个工作日内（截止4月1日），将被征收房屋腾空，并将被征收房屋（含自建房屋）、设备、装修及附属物移交给光源里棚户区改造项目指挥部拆除，项目指挥部填写《交房验收单》给被征收居民收执。在被征收房屋交房后10个工作日内，将按照最终结算结果领取协议规定的征收补偿款。 请您关注现场或网站公告，感谢你对我们工作的支持。
你们项目什么时候 开始结算给钱啊？
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问题：
你们项目什么时候 开始结算给钱啊？
回复：
居民您好，对于已签约的广大居民，为保证按时领取征收补偿款，请在区政府发布征收决定之日起10个工作日内（截止4月1日），将被征收房屋腾空，并将被征收房屋（含自建房屋）、设备、装修及附属物移交给光源里棚户区改造项目指挥部拆除，项目指挥部填写《交房验收单》给被征收居民收执。在被征收房屋交房后10个工作日内，将按照最终结算结果领取协议规定的征收补偿款。具体请关注项目现场公告或去征收工作组中咨询，感谢您对光源里项目征收工作的支持。
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